Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Anwalt für Mietrecht | Ihre Kanzlei in Friedberg bei Augsburg

Als kompetenter Rechtsanwalt für die Bereiche Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht steht Ihnen Anwalt Thomas Färber jederzeit zur Verfügung. Der erfahrene Rechtsanwalt für Mietrecht berät und vertritt sowohl Vermieter und deren Hausverwaltungen als auch Mieter und begleitet diese von der Phase erster rechtlicher Beratungen bis hin zu eventuellen Prozessen vor den Zivilgerichten.

Anwalt für Mietrecht in der Region Augsburg

Zentral im Mietrecht ist der Mietvertrag. Ein Mietvertrag ist eine gegenseitige Vereinbarung zur zeitweisen Gebrauchsüberlassung gegen Entgelt. Hierdurch verpflichtet sich eine Partei dazu, der anderen Partei den Gebrauch des gemieteten Objekts zu gewähren. Als Gegenleistung zahlt der Mieter Miete. Was sich einfach anhört, kann im Bereich des Mietrechts und Wohnungseigentumsrechts oftmals zu großen Streitigkeiten führen. Hier hilft Ihnen Thomas Färber, erfahrener Anwalt für Mietrecht, aus der Anwaltskanzlei Götz & Färber in Friedberg bei Augsburg.

Mietrecht: Vertragsgestaltung

  • Gestaltung von gewerblichen Mietverträgen und Mietverträgen zu Wohnzwecken
  • Gestaltung von Pacht- und sonstigen Nutzungsverträgen
  • Gestaltung von Aufhebungsverträgen
  • Gestaltung bzw. Änderung von Teilungsverträgen, Teilungserklärungen und Gemeinschaftsordnungen im WEG-Recht
  • aktive Beratung und Unterstützung bei Vertragsverhandlungen

Mietrecht aus Sicht des Vermieters und seiner Hausverwaltung

  • Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen- und Zahlungsansprüchen aus Miete, Kaution, Betriebskosten etc.
  • Durchsetzung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Schönheitsreparaturmaßnahmen, Modernisierungen und Mieterhöhungsverlangen
  • Umsetzung von Wertsicherungsklauseln
  • Abwehr von Mietminderungen
  • Ausspruch einer ordentlichen bzw. außerordentlichen Kündigung
  • Beratung des Vermieters im drohenden bzw. bereits eingetretenen Fall der Insolvenz des Mieters

Mietrecht aus Sicht des Mieters

  • Abwehr von ungerechtfertigten Schadensersatzansprüchen- und Zahlungsansprüchen aus Miete, Kaution, Betriebskosten etc.
  • Abwehr von ungerechtfertigten Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Schönheitsreparaturmaßnahmen, Modernisierungen und Mieterhöhungsverlangen
  • Überprüfung von Wertsicherungsklauseln
  • rechtliche Beratung zu und Geltendmachung von Mietminderungen
  • Abwehr einer ungerechtfertigten ordentlichen bzw. außerordentlichen Kündigung
  • Beratung des Mieters im drohenden bzw. bereits eingetretenen Fall der Insolvenz des Vermieters
  • WEG-Recht
  • Vorbereitung, Überprüfung und ggf. gerichtliche Anfechtung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft (insbesondere im Zusammenhang mit Jahresabrechnungen)
  • Beratung zu den Aufgaben und Befugnissen der Hausverwaltung (Verwalterbestellung, Entlastung und Abberufung des Verwalters, Haftung des Verwalters etc.)
  • Beratung zu Detailfeldern der Eigentümerversammlung (Einberufung der Versammlung, Tagesordnungspunkte, Beschlussfähigkeit, Anwesenheitsrecht von Dritten, Protokolleinsicht etc.)
  • Beratung zur Abgrenzung zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum einschließlich der daraus resultierenden Fragen der Instandhaltungs- und Instandsetzungspflicht
  • Beratung zum Mitgebrauch am Gemeinschaftseigentum (Nutzung von Gemeinschaftsräumen, Gestaltung, Nutzung und Veränderung der gemeinschaftlichen Außenanlagen und hierbei insbesondere Grillen auf Balkonen und Terrassen sowie Anbringung von Sichtschutzelementen, Tierhaltung etc.)

Anwalt für Mietrecht in Friedberg bei Augsburg

Sie suchen einen Anwalt für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht? Dann rufen Sie unsere Anwaltskanzlei Götz & Färber in Friedberg bei Augsburg an. Wir beraten Sie kompetent und zuverlässig bei den Themen Mietvertrag, Kündigung, Nebenkostenabrechnung, Mieterhöhung, Mieterschutz, Eigenbedarfskündigung, Mietminderung uvm.

Anwalt für Mietrecht in der Region Augsburg oder Friedberg gesucht?

Die Kunden unserer Rechtsanwaltskanzlei kommen nicht nur aus Friedberg, sondern aus der gesamten westlichen Region von Augsburg. Dazu zählen Aichach, Gersthofen, Kissing, Mering, Adelzhausen, Königsbrunn und Dasing genauso wie Fürstenfeldbruck oder Dachau.